taxateurs van het zuiden
Elke woning professioneel getaxeerd naar waarde
Wij taxeren met plezier, deskundigheid en persoonlijke aandacht. Zodat elke klant 100 procent tevreden is over onze service. Een taxatie nodig van uw woning in het Zuiden? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
- Norbertijnenstraat 71, 6166 AH Geleen
Gerard Martens Taxaties
De wereld van vastgoed en de woningmarkt is voortdurend in beweging. Als jong en deskundig bedrijf volgen wij alle ontwikkelingen op de voet. Onze taxateurs streven naar het leveren van de beste service op een transparante, professionele en zorgvuldige wijze. Hierbij staan onafhankelijkheid en discretie altijd centraal.
Wij zijn ingeschreven in het register van het NRVT & SCVM en werken volgens hun richtlijnen. Tevens zijn we gecertificeerd volgens de nieuwe taxatiewetgeving die geldt vanaf 1 oktober 2021.
Bent u op zoek naar een vakbekwame taxateur ? Wij staan klaar om elke woning te taxeren voor kopers, verkopers, makelaars, verhuurbemiddelaars, huurders en verhuurders.
De prijzen
Particulieren
Tot 1000m³/250m2
€325
Bedrijven
Prijs op aanvraag
01.
Afspraak
Vraag een taxatie aan via het formulier op de website. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk telefonisch contact op om een afspraak te maken.
Let op! Wij kunnen alleen taxaties uitvoeren in een straal van 20 km vanuit Geleen.
02.
Inspectie
Onze taxateur komt langs en bekijkt uw woning uitvoerig, waarbij foto’s van woning en omgeving worden genomen. Daarnaast meet de taxateur de woning geheel op en kijkt naar de staat van onderhoud, de bouwkundige staat, de algehele afwerking en uiteraard de energiezuinigheid van de woning.
03.
Beoordeling
Aan de hand van alle bevindingen tijdens de taxatieafspraak, nauwkeurig onderzoek, de marktsituatie en recente transactiegegevens van vergelijkbare woningen in de directe omgeving, bepaalt onze taxateur de marktwaarde van uw woning.
04.
Taxatierapport
Na beoordeling ontvangt u van ons het taxatierapport. Hier komen verschillende zaken aan bod, waaronder een beschrijving van de stand van onderhoud van de woning, een onderbouwing van het waardeoordeel, een omschrijving van de woning en omgeving en informatie over eventuele verontreiniging. Onze rapporten zijn gevalideerd en worden door alle financiële instellingen geaccepteerd.
Voordelen van taxaties door Gerard Martens
Inzicht in marktwaarde
Een taxatierapport van een woning geeft een goed beeld van de mogelijke waarde bij verkoop en verschaft reëel inzicht in de vraagprijs bij aankoop.
Lagere Kosten
Wanneer uit taxatie blijkt dat de woning hoger wordt getaxeerd dan het bedrag dat u er ooit voor heeft betaald, is de hypotheekverstrekker vaak bereid om de rente over de hypotheekschuld te verlagen.
Verkrijgen van hypotheek
Tegenwoordig verkrijgt men uitsluitend een hypotheek over de taxatiewaarde van een woning. Een taxatierapport is dus verplicht om een hypotheek aan te vragen bij een geldverstrekker. Hierbij is het van belang dat de taxateur werkt volgens de richtlijnen van het NRVT, wat bij ons het geval is.
Handig bij verduurzamen
Wanneer u uw woning milieubewuster wilt inrichten, geeft taxatie inzicht in welke energiebesparende maatregelen u moet nemen en of een deel van deze kosten meegefinancierd kunnen worden in de hypotheek.
Meefinancieren van verbouwing
Wanneer u een verbouwing wilt meefinancieren in de hypotheek, kan met een taxatie de marktwaarde na verbouwing worden vastgesteld. Deze waarde vormt dan het uitgangspunt voor de maximale hypotheek van uw woning.
Juist verzekerd
Wanneer u uw woning gaat verbouwen of opnieuw wilt verzekeren, is een taxatie handig om de nieuwe waarde te bepalen. Zo voorkomt u dat u onderverzekerd bent bij eventuele schade.
Contact opnemen
Wilt u meer weten over de taxatie of heeft u vragen? Neem dan contact met ons op.
- Norbertijnenstraat 71, 6166 AH Geleen
- info@gerardmartens.nl
Gerard Martens
Eigenaar
Ingeschreven in het register NRVT te Rotterdam onder nummer RT7269372326
Fleur Rohs
Register Taxateur
Ingeschreven in SCVM onder nummer 19R2094SCVM en in kamer Wonen van het NRVT onder nummer RT757176601